Alugar um imóvel tem se tornado uma das missões mais difíceis atualmente, tornando-se missão quase impossível para quem imigra para outro país. Seja para ainda obter a cidadania italiana (fazer o reconhecimento), seja para propriamente viver na Itália após já haver realizado o processo.

Considerando os dois cenários e comparando-os, contrariamente ao que imaginamos o primeiro pode vir a ser mais fácil em obter sucesso na locação, uma vez que em termos de aluguel, tipo de contrato e garantias de locação, acaba por ser mais vantajoso ao proprietário.

Precisamos entender que a locação na Itália não é diferente a do Brasil. Sai o fiador e entra o "garante", sai o seguro fiança e entra a "fideiussione bancaria", todavia acrescenta-se a uma das garantias de locação o "Contratto de Lavoro a tempo INdeterminato" ou, decorrente dele, o holerite salarial - "Busta Paga".

Na hora da negociação atualmente, quase sempre a oferta de dinheiro "a mais" do que o requerido em anúncio, não surte efeito, ao contrário, serve apenas para "inflar" o mercado aos espertalhões que na tentativa de levar vantagem, acabam por fazerem os gananciosos tornarem-se ainda mais gananciosos. Desta forma, cumprir o requerido é a solução. Se o contrato de trabalho com tempo DEterminado não é suficiente, procure alguém que possa servir de "Garante" ou ainda uma instituição bancária.

Na contramão de todas essas negociações e garantias, a compra ou venda de um imóvel se torna mais fácil, a medida que basta efetuar uma proposta de compra, realizar os pagamentos de impostos/taxas, comissões e ao proprietário. Financiamentos começam a apontar com maior facilidade, em resposta as crises financeiras decorrentes do Covid e, mais recente, da guerra na Ucrânia. O governo, através de instituições bancárias, acena com financiamentos com fundo perdido e cobertura de até 90% do valor de um imóvel e pagamento em até 10 anos, praticamente nos mesmos moldes dos financiamentos que vemos em "terras Brasilis". Para valores de taxas e demais informações, solicite no formulário abaixo.

Em todos os casos, seja aluguel para cidadania, aluguel para moradia definitiva, compra do seu próximo lar ou para vender um imóvel, conte sempre com nossa equipe e imobiliárias parceiras que cobrem todo o território italiano!
                                                                                                                 CONTE SEMPRE CONOSCO!                                                                                                                                   Equipe Italia di A a Z